Großzügiger Neubaukomfort im Erdgeschoss

Kaltmiete 1.340 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 106,67 m²
Warmmiete 1.540 Euro

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung bietet ein modernes Wohngefühl mit viel Platz und einer harmonischen Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet durch seine Größe ideale Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.

Drei bestens geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den hochwertigen Grundriss und sorgt für Ordnung im Alltag.

• Offener Wohn-/Essbereich
• Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• Drei helle Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Abstellraum
• Außenstellplatz für 30 €/Monat möglich

Verpassen Sie dieses attraktive Angebot nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ortsteil Lieblos überzeugt durch gute Erreichbarkeit und eine umfangreiche Infrastruktur. Die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Anbindungen nach Hanau, Frankfurt und Fulda.

Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zum täglichen Bedarf.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
63584 Gründau
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 106,67 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Gartenfläche
ca. 125,67 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.340 €
Warmmiete
1.540 €
Nebenkosten
200 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Verfügbar ab
Februar 2026
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
KILogo-sw
An der Sportanlage 14
63584 Gründau
Ihr Ansprechpartner
Frau Luft, Olga
An der Sportanlage 14
63584 Gründau

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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