Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete 1.090 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 83,94 m²
Warmmiete 1.290 Euro

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Haushalte. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein offenes und freundliches Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zwei Schlafzimmer ermöglichen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab. Ein Abstellraum bietet praktische Stauraumlösungen und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

• Balkon
• Tageslichtbad mit Dusche
• Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung
• Außenstellplatz für 30 €/Monat möglich

Lassen Sie sich diese moderne Neubauwohnung nicht entgehen – wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Der Ortsteil Lieblos bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung und zugleich eine ruhige Wohnumgebung. Die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hanau, Frankfurt und Fulda.

In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Freizeitangebote, Spazierwege und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Lage, die kurze Wege und entspanntes Wohnen ideal verbindet.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
63584 Gründau
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 83,94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.090 €
Warmmiete
1.290 €
Nebenkosten
200 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Verfügbar ab
Februar 2026
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
KILogo-sw
An der Sportanlage 14
63584 Gründau
Ihr Ansprechpartner
Frau Luft, Olga
An der Sportanlage 14
63584 Gründau

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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