Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Gelnhausen

Kaltmiete 880 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 63 m²
Warmmiete 1.080 Euro

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung aus dem Baujahr 2022 mit ca. 63 m² überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einen Balkon und einen separaten Kellerraum. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Wohnqualität.

Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und in der Kaltmiete enthalten.

Ein Außenstellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelnhausen-Stadtmitte, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und hohen Wohnkomfort. Die Anbindung an die A66 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Ort
63571 Gelnhausen
Etage
3
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
880 €
Gesamtmiete
1.080 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2640
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Verfügbar ab
01.06.2026
Vermietet
Ja
Baujahr
2022

Anhänge

Küchenpläne WE 12

KILogo-sw
An der Sportanlage 14
63584 Gründau
Ihr Ansprechpartner
Frau Dorzweiler, Evelyn
An der Sportanlage 14
63584 Gründau

Energieausweis

PrimärenergieträgerUmweltwärme
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

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