***Neubau 3-Zimmerwohnung in Gelnhausen Hailer***

Kaltmiete 1.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 83 m²
Warmmiete 1.200 Euro

Objektbeschreibung

***Neue 3-Zimmerwohnung eines Neubau-Mehrfamilienhauses, die im Oktober 2022 ERSTbezugstfertig wird***

Eine Drei-Zimmer-Wohnung wie sie im Buche steht! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022. Mit rund 87 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein vollausgestattetes Badezimmer. Ebenso gibt es einen Abstellraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Singles.

Der Wohn- und Essbereich ist mit über 47 m² Wohnfläche bemessen wird Sie mit seiner großen Fensterfront sicherlich überzeugen. Alle Räume sind mit einem Lindura Holzboden und einer Fußbodenheizung versehen. Als sinnvolle Erweiterung zu den Flächen gibt es noch ein eigenes, trockenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz für 25 €/mtl. . [E-Ladestationen werden vorbereitet, können nach Absprache mit dem Vermieter installiert werden]

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hailer.
Von hier aus lässt sich der Bahnhof „Hailer- Meerholz“ in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Von dort haben Sie dann Anschlüsse Richtung Hanau, Frankfurt oder Fulda.
Die Anschlüsse zur Autobahn A66 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich mit Aldi, Kaufland, Edeka und Norma. Alle Möglichkeiten sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Hailer verfügt über eine Grundschule, diese ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.
Kindergärten sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Realschule, Gymnasium und Berufsschule sind in Gelnhausen etwa 10 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Ort
63571 Gelnhausen
Adresse
Heimatfriedering 33
Etage
0 von 0
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.000 €
Gesamtmiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Kautions Hinweis
3000
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Verfügbar ab
15.10.2022
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

- Neubau-Erstbezug
- Großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Glaselementen
- WM-Anschluss im Abstellraum
- hochwertiger Fliesenboden im Bad und Wohn-Essbereich
- Parkett aus edlem Eichenholz
- Fußbodenheizung
- Stellplatz inkl. Ladestation für E-Autos
- Abstellraum
- nach Bedarf eine neue Küche für einen monatlichen Abschlag in Höhe von 80 EUR
- Die Heizung der Wohnung erfolgt unabhängig von Gas oder Öl mit einer Luftwärmepumpe und ist damit besonders Kostengünstig für die Verbraucher
- Terrasse

KILogo-sw
An der Sportanlage 14
63584 Gründau
Ihr Ansprechpartner
Frau Luft, Olga
An der Sportanlage 14
63584 Gründau

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