NEUBAU Mietwohnungen in Linsengericht

Kaltmiete 1.360 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 108,16 m²
Warmmiete 1.560 Euro

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 108,16 m² viel Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einen Balkon mit schöner Aussicht. Ein Stellplatz im Freien oder in der Tiefgarage kann ebenfalls angemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.

Diese Wohnung ist Teil des neuen Wohngebiets am alten Festplatz, wo derzeit 25 barrierefreie Wohnungen und ein Hausarztzentrum entstehen. Mit dem neuen Hausarztzentrum wird ein großer Teil der hausärztlichen Versorgung in der Region langfristig gesichert. Bürgermeister Ungermann betonte die Bedeutung des Projekts für die Verbesserung der medizinischen Versorgung in der Region.

Details:

-Gesamtmiete: 1.360 € (exkl. Nebenkosten)

-Schlafzimmer: 3

-Badezimmer: 1

-Ausstattung: Balkon

-Lage: Am Schützenrain, Linsengericht Altenhaßlau; familienfreundliche Gegend mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Lage

Altenhaßlau, ein Ortsteil der Gemeinde Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis, liegt im Naturpark Spessart und befindet sich etwa 8 Kilometer südöstlich von Gelnhausen sowie 50 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Bundesstraße B276 durchquert den Ort, und die nahe Autobahn A66 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Fulda. Der Bahnhof Linsengericht bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Gelnhausen und Frankfurt, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die Umgebung von Altenhaßlau ist von den Wäldern des Spessarts geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Kinzig-Stausee, etwa 10 Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Altenhaßlau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen sowie mehreren Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Familien gewährleisten. Die Nähe zu Frankfurt bietet zudem attraktive Arbeitsmöglichkeiten, was Altenhaßlau zu einem begehrten Wohnort macht, der naturnahe Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte verbindet.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Ort
63589 Linsengericht
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 108,16 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 14,23 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.360 €
Warmmiete
1.560 €
Nebenkosten
200 €
Kautions Hinweis
4080
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
KILogo-sw
An der Sportanlage 14
63584 Gründau
Ihr Ansprechpartner
Frau Luft, Olga
An der Sportanlage 14
63584 Gründau

Energieausweis

PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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